300
zł
-
mieszkanie
-
do 50 m2
400
zł
-
mieszkanie
-
do 100 m2
Popularny
500
zł
-
mieszkanie
-
powyżej 100 m2
- do kosztów odbioru należy doliczyć koszty dojazdu, jeśli lokal znajduje się poza Krakowem
- podane ceny nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego
Na czym polega?
Odbiór techniczny mieszkania to ostatni etap przed przekazaniem kluczy do nowej nieruchomości.
Polega na sprawdzeniu zgodności stanu nieruchomości z projektem architektonicznym, standardem deweloperskim, polskimi normami i sztuką budowlaną. Jest obowiązkiem nabywcy lokalu.
Nabywca może przeprowadzić go samodzielnie lub zatrudnić do tego zadania profesjonalistę.
W świetle prawa
Formalne tło odbioru technicznego znajduje się w Ustawie Deweloperskiej. Jest to czynność dokonywana po uzyskaniu przez dewelopera pozwolenia na użytkowanie nieruchomości.
Deweloper ma obowiązek odnieść się do uwag i naprawić uznane usterki przed przekazaniem lokalu nabywcy.
Przydatne dokumnety
Do rzetelnego przeprowadzenia odbioru warto przygotować następujące dokumenty:
- projekt architektoniczny (ściany i instalacje)
- projekt zmian lokatorskich
- standard deweloperski (standard wykończenia)
Weryfikowane elementy
- drzwi wejściowe
- otwory drzwiowe wewnętrzne
- stolarka okienna
- wylewki
- ściany i tynki
- balkon, taras i elementy zewnętrzne
- instalacje: elektryczna, wentylacyjna, wodno-kanalizacyjna oraz centralnego ogrzewania
- garaż, miejsce postojowe